泰国承建房屋业协会向民主党党魁阿披实提出建议,政府可以考虑采取税务减免方面措施,支持民众在空地上建房屋。即可有效刺激国民消费经济、减少市区闲置空地,以及促进中小企业承建商壮大实力。该协会还投诉「保护消费者委员会」将出台的管制建筑业合约法规,认为该法规并不适用于所有承建商,而对已50多年发展历史的高端承建房屋业带来致命打击。
民主党党魁阿披实及该党经济团队负责人李天文博士,近期继续巡回拜访各家业者协会,听居民间企业对政府部门行政管理及政策的意见和建议,作为未来执政的参考。阿披实与李天文博士本月1日前往泰国承建房屋业协会办事处,拜会了该协会管理层,听取该协会的呼声。
承建房屋业协会会长威辛指出,该协会对隶属国务院的「保护消费委员会」将出台的一项新法规有异议,由于保护消费者委员会近几年持续接到消费者投诉建筑承包商个案较多,因此考虑出台新法规,把所有建筑行业与顾客签署的承包合约列入合约管制,借此保护消费者权益。
威辛表示,该协会已经向保护消费者委员提出书面反对意见,认为以往的投诉都是针对普通的楼房承建商、工程承包商、公寓楼或者大片住宅社区开发商进行投诉,而承建房屋业协会的会员企业都是经营高端的住房项目,在顾客拥有的空地上建设新的房屋,需要由承建商与顾客从项目一开始就进行性研究、房屋设计、申请所有建设施工许可证、施工和监督建设、保养维修咨询顾问以及最终建成验收等一条龙服务。可见该协会与普通的承包商或者公寓、大片住宅社区承包商的经营方式不同。
威辛说,如果保护消费者协会强硬出台合约管制法规,将让拥有50多年发展历史和拥有品牌优势的房屋承建商面临绝境,甚至导致业务难以支持。
该协会还发现,合约管制法规中的内容与现有法律有冲突,如果该合约管制法规未经修订就出台,该协会将不惜告上行政法庭,以封杀该法案。无论如何,业者协会仍然希望与隶属官方部门进行合作,不应有争端或司法纠纷,所以呼吁民主党是否能与保护消费者委员会通气协商。
威辛还表示,该协会还希望向政府提出建议,透过减免营业税或者个人所得税措施,让拥有土地而在土地上投资建房的民众获得减轻个人所得税资格,这样可以起到促进解决曼谷市区有大量闲置地皮问题,并能刺激民间投资和消费经济活络,也是对中小企业承建商的一项扶持措施,实现政府、市民与企业三方共赢。
该协会还向阿披实及民主党经济团队提出多方面的意见和建议,例如解决缺乏技术型劳力、发展不动产国家数据库、最低工资标准、工程管理等。
阿披实则建议民间应关注现届政府出台的一项新法律,要求各家公务部门明确规定办理手续的规程手册,以此减少手续繁杂过程,方便民众联络办理各项手续,并避免政府部门使用手续过程为借口向民间索贿的问题。
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