住房银行董事长素拉差近日表示，经过和有关方面商议后，得出了公租房房贷申请资格初步设想，概括如下，申请者最低月入15000-20000铢，有合法稳定的工作，同时要求不能有持房产的记录。
“主要满足以上基本条件就能够向住房银行提交相关申请。”素拉差说。该行房贷所需资金将从储蓄银行申请，年息2.29%，总额300亿铢。项目执行为期3年。
按照政府公租房开发设想，将分为公寓套房和联排屋两种。其中公寓套房限定的价格为最高50万铢，月供最低2200铢，租期最长30年。购房者仅有居住使用权，而无所有权。外府联排屋的公租屋项目最高报价不超过90万铢。
至于曼谷市区范围内的公寓套房最高报价可适当放宽到70万铢。
目前公主屋项目，已经得到了多家地产企业的关注，纷纷表示愿意参与到该项目中来。比如LPN将愿意拿出5000套公寓套房，如果加上其他地产提供的房源看，合计房源在12000套。
而之前财政部公布的符合申请公租房条件的公民，收入不足10000铢。而银行方面设定的公租屋申请条件中，最低月收入规定又是15000-20000铢。由此可见，政府推出的公租房项目将很难真正实现项目初衷。银行给出的审贷条件似乎和政府财政措施矛盾。
总之，房贷门槛高，将阻碍公租房真正成为低收入者的福利房。
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