大城银行(BAY)指出,受灾房贷客户开始出现无法偿债的信号,担心若银行无法与客户联络将变为不良放款(NPL),为此已上书中央银行要求对方说明处理办法。强调银行仍正常向受灾地区的房屋提供房贷,但可能会特别留意相关动态。
大城银行总经理董事助理他功透露,目前为止已有1万2,000多名客户向银行求助,其中仅约10%是真正需要紧急援助的客户,而银行已向约4,000名客户提供援助。
他功表示,现时开始有客户停止偿债且无法取得联系,完全在银行的预料之外。因为相关客户之前尽管无法取得联系,但是仍能够正常偿还贷款。目前逾期30-60天仍未偿债的客户出现增加的趋势,银行已积极联系客户以获得银行的援助,担心假若无法取得联系,该部分客户将变为NPL。预期该问题将在今年1-2月份左右开始体现。
他功补充道,银行已就上述问题上书至央行,要求对方说明受灾客户债务的不良放款分类方法,如果这些客户在首轮援助措施到期后,仍无法正常偿还债务,银行是否可以进入提供第2轮援助、或是变为NPL。
针对今年贷款发放的情况,他功预测,银行今年贷款趋向与去年持平,额度约??260-270亿铢,使整体房贷余额估为910-920亿铢。估计今年房市主要为公寓项目、外府项目、以及未受到水灾影响的地区开发案。强调银行仍正常向受灾地区的房屋提供贷款,但是将列入特别观察名单,追踪相关开发商的防洪方针及措施。
泰华农民银行(KBANK)透露,截止目前银行已进入援助3,358名房贷客户,贷款总值58亿铢。大部分客户选择降低分期付款额度最高40%的援助措施,共有1,492名客户,房贷总价33亿铢;有1,158名客户选择仅支付利息长达6个月,涉及房贷达22亿铢;以及135名客户选择暂停偿债3个月,涉及贷款2亿9,500万铢;余下的客户仍在处理中。
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