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新土地评估价 延后6月实施

国库厅长尼力表示,国库厅延迟使用2012-2015年版本的新土地评估价格,期限为6个月,因为国内水灾对民众资产造成重大影响,同时对社会和国家经济产生直接和间接的影响。因此,依照相关法律的规定,将继续沿用2009-2012年版本的土地评估价格。

国库厅已经完成对全国2,930万平方哇土地的价格评估,全国土地价格平均提高21.34%,其中外府的增加21.4%,而曼谷上扬17.13%。评估价格最高的土地仍是隆路,每平方哇售价85万铢,其次为拉差丹里路。价格最低的土地为大城府的班类县,每平方哇仅10铢;以及清迈的奎罗县、美节县等,因为是农业土地,而且没有进出的道路。

尼力说,每年政府从土地的过户中征收手续费和纳税,其收入约600亿铢。全国土地价格平均提高20%后,政府的收入也将随之增加120亿铢,但是如果新土地价格评估法延迟6个月实施,预计政府的年收入将减少60亿铢。

国库厅已于2011年12月28日对外公布新土地价格评估法,但是在当天,又紧急修改延迟至6个月后实施。因为内政部认为国内刚经历严重的水灾,不适合马上实施新法,因此建议将该政策延长1年后实施。不过,资产价格评估委员会经过全面考量后,认为延迟6个月实施最为适合。

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