中央银行指出，水灾过后截至今年2月，泰国房地产的总体发展速度仍较慢，曼谷及周边地区的民众灾后的购房行为发生很大的改变，对公寓的需求激升，而对低层房屋的需求大幅降低，因为民众需要购买第2套房屋作为紧急住处。
为评估民众的购房需求，央行把今年1-2月的购房需求和前5年同期的数据相比发现，购买需求相近。前5年1-2月的平均购买需求为6,882个单位，而今年为6,977个单位。不过，民众对房屋类别的需求不同，前5年，约39％的民众需要购买低层房屋、61％为公寓；而今年低层房屋的需求仅5.1％，而公寓却高达94.9％。
如果从具体数字看，前5年1-2月民众对低层建筑的需求为2,687个单位，今年降至356个单位，锐减86.75％；同时5年前??购买公寓的需求为4,195个单位，而目前为6,621个单位，飙升57％。民众购房需求的改变和新楼盘的类型走势一致，今年首2个月新开盘的公寓单位从6,389个提高至1万6,346个，上扬255.8％；而低层房屋的销售单位则从6,992个，降低至2,585个，下降63％。
同时，央行公布今年2月的房屋买卖数量，低层房屋共销售212个单位，其中独栋别墅及双并别墅21个单位，多栋联建房屋191个；公寓售出5,923个单位，其中1月仅售出698个。
2月份的土地及住宅价格措施呈现增长，连带土地的独栋别墅价格年比提高2.7％；连带土地的多栋联建房屋价格提高3％；公寓价格提高幅度最大为11.6％，并有不断增加的趋势；空地的价格也提高7.7％。
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