在深圳拥有66套房，可是却穷到“连生活费都付不起了”。
近日，一份自称深圳南山大冲村回迁房村民给南山区“书记信箱”写的求助信在网上传开，大意是说，自己刚拿到南山区大冲66套回迁房，但50平方米全新装修家电家私全齐的房子3000元每月都没人租，装修的钱是问银行贷款的，就租出去了5套，现在连物业费和装修款都还不了，“我们连生活费都付不起了”。
一份自称深圳南山大冲村回迁房村民给南山区“书记信箱”写的求助信
有网友调侃道：真的穷的只剩下房了。
这位村民在信中诉苦称：今年大冲的回迁房已经陆续移交给原村民，他家一共获得66套回迁房。可是两个多月过去了，自己装修好、配备全套家私家电的回迁房目前才租出去5套，空置率达到90%以上。
不仅如此，租出去的5套简直是“白菜价”：40平方米的单房才租2000多元每月，一房一厅50平方米也租不到3000元，而60平方米的户型则一套都没租出去。
据了解，该“求助信”的发布日期为6月10日，显示的序号为5904。
不过澎湃新闻在深圳南山区政府官网上发现，在“书记信箱”中，这份序号5904的信已经被删除。
据《深圳特区报》报道，华润大冲改造项目是深圳“十二五”期间五大标志性城市更新项目之一。此项目总共拆除约1500栋破旧建筑，于2011年12月20日全面开工建设项目回迁物业总建筑面积约110万平米，涵盖了全新的住宅、保障房、中小学、幼儿园、公寓、商业、写字楼、酒店的设计。
回顾一下大冲村旧改的过程：
1998年，深圳市政府首次将大冲村纳入旧改规划。
2005年，《南山区大冲村旧村改造规划》完成。
2008年9月，大冲实业股份有限公司与华润集团签订《深圳市大冲旧村改造项目合作协议（框架）》。
2010年1月23日，19位村民首先与华润置地公司签约。截至当晚，共有168户村民完成签约。
2010年3月，村民物业签约户数已达904户，签约率超过97%。
大冲旧改项目于2011年12月破土动工，正式开始拆除
2014年10月12日，华润城首期高端住宅“润府”正式开盘
2014年11月，华润城首推甲级写字楼物业———华润置地大厦E座发售
2014年12月29日，大冲城市花园（自住A区）成为首批交付村民的物业。
美联物业全国研究中心总监何倩茹对澎湃新闻（www.thepaper.cn）表示，大冲村那边原本是一个城中村，后来通过旧城改造，一些居民的旧房置换成了现在的商品房。因此那么多的房子并不是买来的，而是拆迁置换来的。
大冲村位于深圳高新技术产业园区中区的东部，西临高新中区西片区，北接高新北区东片即松坪山住宅区，南望南新南区，是深圳重要的城市节点。
何倩茹表示，当时大冲村被深圳市列为旧改项目，后由华润置地操盘，在房屋征收过程中，村民有两个选择，一个是拿房子另一个选择是拿现金。按规定拿房子按1:1的物业补偿；拿现金就按1.1万元/平方米补偿。而像上述村民这样拿到66套回迁房的例子其实不在少数。
何倩茹提到，当时有部分村民选择拿现金，毕竟是直接到手钱款，但仍有不少村民选择拿房子，随着近年来房价的不断上涨，现在看来，选择拿房子的村民更为明智。
城中村改造确实造就了不少亿万富翁。来看一下深圳的平均房价，按照中国指数研究院的数据，今年5月，深圳新建商品住宅的平均价格为51361元/平方米。按照50平米一套房计算，一套房子的价格在255万元左右，66套就意味着该村民的身家已近2亿。
何倩茹说，像这样的村民不在少数，有一些村民分到的房子更多。
不过，在当地中介看来，上述村民提到的房子2000多元的房子租不出去违背市场情况。
按照美联物业提供的数据，目前南山区的公寓一房一厅的价格在3500元/月~4500元/月。
“不知道上述村民写这封信的意图是什么，但是按照现在的市场价不可能租不出去，如果说3000元/月的价格可以出租，那我们中介可以先整体接手租下来，再租出去。”何倩茹说。
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