图:泰国央行认为当地楼市泡沫仍未有形成,但对于目前投资者的风险意欲却感到忧虑
曼谷将建成一幢楼高77层,并为泰国最高最新的大楼,不过,近年炽热的建筑市道,却埋下了隐忧,有人担心当地的物业市场已形成了泡沫。
泰国经济近年畅旺,去年的增长录得7.8%,未有受到红衫军示威等威胁。红衫军曾在去年组织大型示威活动,瘫痪了整个曼谷达两个月。不过,在政治局势回复稳定后,新的店铺又再如雨后春笋般到处开业,大型广告板比目皆是,情形与十年前完全两样,当时泰国遭到亚洲金融危机所蹂躏,满街都是弃置的商舖,废纸垃圾到处丢弃。
泰国央行形容2010年是物业市场的黄金年代,原因是泰国利率低企,消费者信心提高,令住屋的需求大增,更令新的建筑物遍及曼谷,结果曼谷去年新增的房屋注册量高达13.6%,是自从1997年金融风暴前夕以来最高。
泰国物业事务代理研究组织警告,它们已探测到楼市已呈供过于求的迹象,而现时的物业市道已到了不可支持的水平。该组织的统计显示,曼谷和其市郊目前共有13.5万个空置单位。
以色列人抗议楼价高企
另外,以色列经过周六全国大型抗议活动表示不满生活成本高涨,包括楼价高企后,总理内塔尼亚胡在周日宣布成立专责小组,以寻求纾缓物价高企对民众所造成的压力。在周六晚,有大约10万以色列人上街,表达对于生活成本高涨以及对收入不公平的不满,认为各种物价,从房屋以至护理儿童的开支都十分昂贵。
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