台湾与泰国断交前的中华民国驻泰国大使馆，在几度捐赠转手后，如今成为新商场建案，还回销台湾，一个单位售价仅约新台币5百万元，开发商还保证前3年投资报酬率。
几度转手每单位500万
这个位在曼谷市中心，靠近使馆区的基地，在台泰断交后，台湾当局急着脱手，就以捐赠名义，捐给泰国当地华侨，1975年当地华侨成立「介寿堂慈善基金会」拥有及管理这些资产。
2009年，这块地再度开发，由香港Athens International Group邀集新加坡华侨及台湾资金，三方共同成立「亚洲泰源建设发展股份有限公司」（Asia Thaiyuan Construction and Development Co., Ltd.）进行规划开发成「 Smile Square Bangkok」（微笑广场）；预定投资40亿元，其中有24亿是来自台湾兆丰金控的融资。
「Smile Square Bangkok」基地约是4500坪，预定兴建两栋32层楼的建筑大楼，一栋是百货商场，一栋是酒店式公寓，只有30年地上权，商场部分预定2015年完工，酒店式公寓则预定2016年完工。
该案目前已在台湾销售，为吸引台湾投资人前进泰国投资置产，开发商还提供前3年约18％的投报率保证。
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