泰国房地产事务所（AREA）董事经理索蓬表示，通过调查发现，曼谷及周边地区已竣工8个月至3年的公寓项目共计103个，共有4万27个单位。其中，已有民众居住的公寓有3万1,000个单位，占总数的79％，分为购买居住的2万2,000个单位，占58％，剩余的为租用居住，而素坤逸区的出租公寓数量比例达40％。
索蓬说，郊区平房的投资回报率，价格可能并未提高，并且部分房屋的价格可能下跌，特别是土地价格，而公寓方面回报率约为11％，出租回报率约为5％，加上价格提升的6％，使出租价格与上次调查相比，每平方米约提高500-600铢，而素坤逸地区的公寓出租价格则每平方米增多约800铢。
按价格层次划分，价格在100万铢以下的公寓实际入住率最高达70％，其次为价格在100-300万铢之间公寓。另外，数量大幅增多的公寓为价格低于100万铢的公寓，年比提高6.4％，出租回报率约为7％；而价格在2,000万铢以上的公寓，约有56％的公寓出租，剩余44％的公寓用于自行居住。
此外，房屋面积方面，使用面积趋势缩小，使用面积低于30平方米的公寓入住率达到80％。按竣工时间划分，竣工8-12个月的公寓约有3116个单位，入住率76％；竣工2-3年公寓的入住率约为84％。
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