泰国莱坊房地产经纪公司（Knight Frank）董事经理帕农表示，曼谷公寓需求类型改变，郊区交通便利、价格便宜的公寓需求增加，项目开发商也积极在郊区捷运线周边购买土地修建公寓，如捷运深绿色线、绿色线。
公司研究发现，截止11月曼谷公寓待售16万7,815套，其中新增公寓4万8,973套，大部分位于曼谷郊区捷运线经过的地方，占总额77％，目标客户为国内民众。今年7-11月新增公寓26％位于现有BTS捷运线周边，17％在目前地铁周边，19％位于正在兴建的捷运深绿色、绿色周边。
7-11月新增公寓2万9,358套，其中2万2,088套位于郊区，主要客户大部分是国民。明年估计曼谷中档公寓价格提高，而高档公寓价格不变，因为受政局影响国外投资者需求减少。
帕农估计，未来曼谷郊区公寓需求还会提高，现在很多都是大项目，每宗项目房子总数多，多为中档公寓，因为土地价格不贵，而且注重小户型，价格低，大多数消费者能买得起。未来中低收入群体对公寓需求增加，高档公寓需求没有提高，还需要时间恢复外资信心，而大部分民众还是希望能在捷运周边买房。
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