泰国房地产事务所（AREA）董事经理索蓬表示，通过调查发现，2010年中期，曼谷及周边地区的公寓总数达13万4,011个单位，总值3,444亿1,600万铢。其中已销售的单位数量为10万6,802个，占总数的80％；未销售的公寓单位仅剩余2万7,209个，占总数的20％。以上公寓的平均售价为257万铢。
索蓬透露，2010年中期，曼谷市中心地区的公寓数量为5万4,515个单位，占曼谷及周边地区公寓市场总数的41％；但总值却高达2,571亿9,200万铢，占市场总值的75％。因为市中心地区的公寓平均售价高达每单位471万8,000铢，而购买该价位公寓的消费者收入基础必须稳定。市中心地区的公寓已销售4万2,628个单位，未销售的公寓单位比例仅剩约22％。
索蓬指出，2010年首11个月，新开盘销售的公寓总数为5万9,759个单位，总值1,404亿2,000万铢，开盘后1个月内的订房数量占总数的53％，未售出的公寓数量仅剩47％，反映出消费者对公寓的需求量高。
另外，2010年下半年推出的新公寓总计4万1,395个单位，占全年总数的69％；总值940亿5,800万铢，占全年总值的67％。 2010年7月-11月，曼谷市中心地区新公寓项目的单位总数高达2万3,970个单位，总值710亿8,300万铢，平均每单位售价300万铢，开放销售首月的订购量占总数的53％。
此外，调查还发现，2010年首11个月，价格低于300万铢的新公寓单位总数仅有4万7,023个，总值723亿9,100万铢，远低于央行曾指出的7万至7万500个单位。同时多数项目于2010年下半年开盘，达3万2,977个单位，总值525亿7,800万铢。其中，位于市中心的公寓数量仅1万5,804个单位，总值304亿1,900万铢，首月销量占总数的57％，相当于约9,093个单位。
[/url]
未经允许不得转载：综合资讯 » 2010年中期 曼谷公寓总数逾13万