高力国际(Colliers international)表示,受酒店业投资回报率高、可以快速收回成本、以及近期泰国酒店经营逐步恢复正常影响,国外投资者瞄准旅游城市3星级酒店开始扫货。
数据显示,泰国酒店业经营已全面恢复正常,今年首季入住率达到70%,高于去年第4季的60%。曼谷及周边地区酒店目前提供出租的客房约1万5,100间,预计将在2年内推出6,000间以高档豪华客房为主的房间。
高力国际董事长坝提玛透露,旅游城市规模约50-150间房的3星级酒店较为受投资者青睐,目前公司经手买卖的酒店就有3-4家。近期泰国旅游业复苏带动酒店入住率上升,以及2015年东盟共同体(AEC)正式建成人员加快流动的预期,是导致投资者投资酒店的主要原因。
普吉旅游委员会主席宋奔表示,目前普吉旅游业形势良好,最近不仅新进俄罗斯旅游团,而且包括澳大利亚的亚洲旅游团也稳步增长。
另据酒店业界消息,现在市场上出售的酒店包括两类,一种是流动资金出现问题的酒店,另一类则是银行持有的酒店。例如泰华农业银行(KBANK)持有的普吉ThavornGrand Plaza酒店,该酒店占地面积5莱,包括17层154间客房的大楼、3层宴会厅、5层停车场等建筑物。银行方面规定最低价格为4亿5,000万铢,目前已经有投资客前来考察、竞价。
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