清迈随处可见的中国地产身影俨然就是一个全新时代的唐人街。清迈市主要县城都因中国游客的大量进入，围绕旅游为主的经济增长和资金流动性让这里变得越来越富裕。如清迈酒店业、餐饮食品以及物流运输，旅行社、旅游纪念品店以及橡胶枕头等。对于清迈来说，可谓比较正面的影响。
而与此同时，清迈商业结构也随之发生了根本性的变化。不管是餐厅、酒店、购物商店等都几本看不到没有中文的地方。中方在这里随时随地都可以在这里看到。
经济发展也吸引了中国资本的注意，纷纷表示想要在泰国清迈进行商业地产投资。比如，房地产市场就是所有投资中最为突出和显著的中国资本非常活跃的产业。不管是，酒店、公寓、旅馆、餐厅，还是旅游纪念品店和别墅等商店。
清迈已经出具成为新一代中国唐人街的潜质和国规模了。很多水疗馆和养生店也都纷纷推出了网上在线支付等便利服务。甚至有的售楼处的销售广告标语都是打中泰文结合的。
很多投资性公寓住宅方面更是打出了全中文的、每年10%投资回报率的公寓投资项目。类似的情况不仅仅只是中国资本背景的地产开发商，本土地产商也开发出了部分针对中国消费市场的公寓项目。
清迈－南奔地产商业协会秘书长乃农说，目前清迈有中国资本支持的公寓地产项目估计不少于10个。项目开发则主要亿公寓地产和高档别墅等住房待遇。
目前保守估计，项目总值在120亿铢左右。并可能有淫民人或是代理人的情况出现。另外，中国地产资本还成功接盘了两家清迈的地产开发项目，预将打造成为售价在4-500万铢的，总共100个单位别墅。
清迈当地某大型地产上则说，中国资本涉入清迈旅游产业另一个方面，一个最明显的方面就是针对赴泰旅游的中国游客日益增加的潜力，投资小型酒店业务。不如投资规模在1-2亿铢的项目。
上北泰国酒店业协会主席则说，目前还无法就中国资本投资清迈地产、酒店、餐饮等产业的真实数据，因为数据都是转发。但可确定的是商品房客户则主要针对中国客户。
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