房地产资料中心指出，年初至今，各类房地产业指数降低，如曼谷及周边前7个月新房登记量4万6,000个单位，年比减少14％；过户量8万8,200个单位，年比降低23％。主要原因是没有房市优惠政策支持。
资料中心指出，今年前8个月新开楼盘数量中，别墅、多栋联建房屋等低楼层项目总计3万600个单位，年比减少12％；公寓项目2万7,800个单位，年比下滑15 ％。
房市风险增加，因为日薪300铢政策的实施，将导致承建行业劳工成本增加，而且通货膨胀和银行利率趋向提高，还受到欧美债务问题影响等。
不过，市场仍存在有利因素，包括国内经济好转；投资新捷运项目；公务员及劳工工资增加，促使消费力提高；以及政府将出台刺激经济政策。但是由于目前政策还不明确，因此开发商放缓投资。
朱拉隆功大学经济系教授玛诺表示，希望政府尽快实施选举时提出的政策，如5年贷款零利率、50万铢免税扣除额等。但是现在政府将政策改为，购买300万铢房屋，免税扣除额最高30万铢。经分析认为该政策无法推动房市增长，只能对高收入群体有利。此外，央行贷款成数政策（LTV），也导致买房者减少。
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