房地产协会指出,首套住房政策不明确,导致房屋交易减少,影响第25届房产展销会到场人数下跌18%,贷款量也削减20%,因为很多人都在等政府详细的政策。同时,调查发现51.2%的民众有意购买100-200万铢住房。
第25届房产展举办方主席素吉表示,此次展会到场人数减少18%,成交量约10亿铢,展会后预计还达成交易20亿铢,不过会展上申请贷款量减少20%。因为在会展期间有多方面负面因素影响,如政府首套房政策不明确、自然灾害、以及欧美金融问题。如果能有效解决或避免问题,相信能提高民众消费信心,加速买房过程。预期会展结束后1、2个月,交易会升温,应不低于20-30亿铢,各房产项目能达成预计的销售目标。
会展上??共有150家公司参加,还有10多家金融机构参加,争相推出低利率房产贷款。会展推出的房产项目中,51%为别墅、25.2%为公寓、14.4%为多栋联建房屋。其中,约51.2%房产售价为100-200万铢,8.6%售价200-300万铢,10.5%售价为300-500万铢,2.8%售价为500-800万铢,0.7%售价超过1,500万铢。会展上??民众申请的贷款额为100亿铢,可看出市场还有买房需求。
调查还发现,约32%民众有意购买别墅、22.5%有意购买公寓,19.8%有意购买多栋联建房屋,由此可见市场对低层建筑需求增加。
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