住宅银行总经理瓦拉威透露，住宅银行现有低于100万铢的不良房产（NPA）共6,000个单位，总价值达27亿铢，其中曼谷地区有1,500套，价值5亿铢，其余分布于外府，平均房价为50-60万铢。上述房产均加入首房信贷项目，帮助更多民众拥有首套房屋。
针对今年10月11日至明年9月30日提交贷款申请，以及在明年12月31日前进行购房交易并完成过户的民众，均可加入首房信贷项目，贷款申请金额不超过100万铢，可享受长达3年的零利率优惠。该信贷项目的发放总额为200亿铢。购买公寓、别墅、以及自建首套房屋的民众均可加入上述信贷项目，同时曾和他人共同申请房贷，但未曾拥有房屋所有权的民众也可参加。
瓦拉威认为，上述优惠房贷项目将不会影响住宅银行的首2年零利率房贷项目，因为2个项目的获利不同。政府3年零利率的政策没有对过户和按揭手续费进行减免。同时，住宅银行规定，申请3年零利率的首房信贷的民众，还贷时间不能低于7年，第4-7年将以MRR利率减0.5％计息。银行估计，贷款100万铢，若每个月还贷4,000铢，因前3年豁免利息，本金将减少15％即15万铢。
瓦拉威指出，3年零利率的房贷政策，外府的受惠人数将多过曼谷。因为过去多个项目，外府客户申请的房贷约为每人90万铢，而曼谷平均每人贷款150万铢。如果购房价格超出100万铢并低于500万铢，客户可选择抵税50万铢的优惠。不过，如果调查发现购房者不在首套房屋的受益范围内，银行将严惩，从签合约的首日起补算正常的房贷利率。
首房信贷实施后，住宅银行每年的利息收入估减少8亿铢，因此明年起住宅银行将降低向政府上缴的收入额度，加上去年实施项目的250亿铢，每年约10亿铢，3年即30亿铢，因此将不会影响到住宅银行的营运。同时，银行还上调今年的盈利目标，从67亿铢提高至72亿铢。
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