财政部助理部长仍预测房地產业能取得5%的增长,并且下令房地產资讯中心收集二手房屋资讯。
财政部助理部长威素在题為「房地產市场走势及官方政策」的座谈会上表示,他已要求住宅银行麾下的房地產资讯中心与民营企业合作更加有效地收集二手房屋数据,包括售价、地点、楼盘品质等,推动二手房市成长。同时,官方也需要研究是否有需求草拟新的房屋仲介法例,使法例能够更加有效地保护房屋仲介商。如果二手房屋市场充足,有助使民眾容易作出购房决定。
官方还将继续推动长者房屋项目,利用皇家用地兴建长者之家,并且能够以分期付款的方式支付,还有加快研究逆向抵押贷款(Reverse Mortgage)的可行性,以作為长者养老的资金,预期能在近期获得总结。
针对国家经济状况及走势,财经办事处报告第2、第3和第4季将有约2兆銖的官方及民间投资金流入体系,包括官方大型投资项目,民间投资估成长19%。同时,今年观光业良好成长,游客人数估达3390万人次,可带来1兆7000亿銖的旅游收入,相当於国内生產总值(GDP)约12%的比例。民间消费也持续好转,住宅社区的过户量已达6万8000个单位,公寓过户量达6万3000个单位,预测今年房地產业能够取得5%的成长,整体GDP估增长3.3%。
泰国公寓业协会主席巴社透露,10家大型房地產开发商準备推出92个新楼盘,共计20万个销售单位,预测今年房地產市场能够取得5%的增长。房地產开发商计画在今年剩餘时间於曼谷及周边地区推出新楼盘。清迈、春武里、罗勇、宋卡、普吉等6个外府的房市,虽然今年首3个月取得11%的增长,但是外府房屋市场仍缺乏新刺激因素。
泰国住宅社区业协会主席阿贴指出,随着橘色及粉红色捷运线的投资陆续明确化,有利推动下半年房屋市场成长。不过,银行开始严格审批贷款申请,包括房地区项目开发贷款。
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