PLUS地產公司董事总经理普密帕表示，PLUS地產公司收集房地產市场数据，以对公司在曼谷地区的二手房源进行销售筹画。近2-3年来，发现二手房源持续受到市场欢迎，分析可能是二手房价格比市上新房约低30-40%，同时二手房的状况和居住条件与一手新房并无二致。
PLUS公司掌握的2013-2016年曼谷地区楼盘二手房市场数据為，存量约有1万个单元，市场价值累计约500亿銖。如进行对比分析，2014年与2015年间，交易的二手房单元数量和价值数据為，2014年交易转手过户数量在整个市场销售单元总数中占26%，至2015年该比例升至68%，而成交价值方面，2014年计15亿銖，和2015年计23亿銖，而总体市场在2014年和2015年的住宅单元总成交额分别是47亿銖和40亿銖。
普密帕表示，上述数据显示的一个好兆头是当前房地產市场炒楼牟利已经有所降温，同时建成楼盘单元的转名过户数量稳步上升，在二手房市场上占约叁分之二，比两年前的四分之一比例有所增加。而过户数量的另外叁分之一，来自预购单元的买卖，其数量也比两年前有所减少。数据还显示曼谷地区房地產市场过去5年来增长放慢，新推出单元减少了16%，平均每年新推出单元约為6万6000个，不过，在最近两年中增长速度放慢了7%。
但房地產市场价格不断提高，截至2015年底公寓单元平均价格為每平方米100000銖，即以过去五年计，年均增幅為7.3%，和以过去十年计，年均增幅為5.2%。其中，商业中心区的高层公寓二手房，最受市场欢迎，其售价成本比一手房低30-40%是主要原因，而商业中心区新楼盘单元价格日益升高，则来自商业中心区开发地皮渐少，且价格渐高。因此，要在商业中心区购买自居或长期投资的公寓单元，二手房会是不错的选择。同时，曼谷地区公寓房市还未有泡沫跡象，因炒楼牟利现象回落，真正自居的买家反而更多。
如从价格差距看，发现曼谷地区高层公寓单元升值空间较大，从入手新单元持有两年后放盘，升值约50%，而持有四年再放盘，升值幅度為65%，又如持有十年再放盘，升值幅度更高达100%。
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