泰国仲量联行公司（Jones Lang Lasalle）总经理素平表示，过去几年曼谷办公楼的租金处于下滑，但是目前开始释放上扬的信号，因为市场对租用办公楼的需求提高，而且新建的办公楼数量不多。
素平说，公司的调查资料显示，目前曼谷的办公楼占地面积约830万平方米，等待出租面积占15％，其中位于商贸中心的A级办公楼占地136万平方米，22％等待出租。 A级办公楼占的等待出租率高于其他办公楼，因为多数A级商业楼刚建成，而且处于经济疲软期，使得新办公楼需要较长的时间寻找租用客户。此外。调查数据还显示，去年办公楼的租用面积高达17万5,000平方米，高于2006年的最高纪录。
仲量联行办公楼服务部主任尤帕表示，相信曼谷办公楼的租用情况已经下滑到最低点，因为目前办公楼业主已经不再降低价格，尤其得知2-3年新建的办公楼数量有限之后，部份业主已经上调租金。
尤帕说，目前还没有哪个公司正式发布将建设出租类的商业大楼，而且商业大楼的建设时间最少为3年。因此，预计未来5年曼谷商业大楼的出租率将提高，而且租金也会上扬。
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