住宅银行麾下的房地产资料中心负责人颂玛透露，资料中心评估2012年房市将年比成长5-10％，新推建案的销售单位估达9万个。
上述9万个单位可分为，别墅及双并别墅占4万个单位，主要位于挽那、翁努、诗那卡林等没有水灾问题的东区；新建公寓约5万个单位，高于去年的4万3,000个单位。受到去年第4季的水灾影响，导致很多原定在该季开盘的建案延后至今年首季开盘，所以看好今年公寓市场将持续热络，直到2013年，但是前提是不再发生水灾及政治问题。
2011年曼谷及周边地区新落成及登记的住宅单位，共计8万1,500个单位，比2010年的10万7,000个单位减少24％。细分为??曼谷占5万700个单位，周边地区占3万800个单位。去年第4季受到特大水灾的冲击，导致新落成及登记的住宅单位只有1万3,700个，比去年第3季的2万4,600个单位降低45％，与前年同期的3万6,800个单位比较更下挫达63％。
泰国公寓协会主席探隆表示，今年中的公寓售价估上涨5-10％，原因是开发商的成本提高，包括建材及劳工薪资。同时，新城市规划汰将在今年中强制实施，影响开发商在环境影响评估方面的成本加重。加上地价上涨，特别是市中心地区，预期售价低于100万铢的公寓将绝迹。
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