泰国房地产事务所（AREA）董事经理索蓬表示，通过房地产价格的调查发现，近来6个月内价格将持续提高的房屋类别为多栋联建房屋。在挽布通地区价格329万铢多栋联建房屋，其价格已经上扬至379万铢，升幅15.2％，可看到该地区的房屋需求量依然存在。此外，近6个月来在拉差育庭地区价值640万的公寓，也涨至724万2,000铢，走高13.2％；暖武里府价格129万7,000铢的公寓价格，提高至216万5,000铢，上扬9.9％。
拉玛2路价值305万铢的商业房屋，提高至335万铢，因为该路段的工厂密集，业者有购买从事贸易的需求；挽埠地区价值127万9,000铢的双并别墅，价格提高至139万9,000铢，增加9.4％，因为该地区的双并别墅类似别墅，深受消费者的喜爱。上述5类房屋类型符合市场的需求，因此价格将会不断提高。
同时，在近6个月来，也有5类房屋的售价下滑，分别为叻甲挽地区价值295万的商业房屋降低至259万，走低12.2％；挽那-达路650万铢的多栋联建房屋减少至590万铢，下挫5.9％。因为上述地区的房屋价格过高，同样的价格已经可以购买别墅，因此不符合消费者的需求。
同时，纳哇民地区价值72万9,000铢的公寓降低至64万铢；翁努-诗那卡琳地区价值538万3,000铢的双并别墅，下滑至492万6,000铢，走低8.5％；差龙功路价值360万铢的别墅减低至330万铢，因为售价高于当地的土地价格。索蓬说，房地产开发商应该避免开发需求低的地区，除非能营造良好的周边环境，或者进行大型促销活动。
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