泰国财政部准备修订法律，允许外国人通过长期租赁的方式，持有房屋土地产权，租期可能延长达50年。旨在吸引更多的外籍投资者赴泰投资房地产，增强投资者的信心。
3月24日，泰国财政部长阿披萨表示，财政部有意修订“租赁权（Leasehold）”法律，外籍人士在泰国的房屋土地租赁权期限有望从原先的30年增至50年，以便吸引更多外籍投资者到泰国投资，同时泰国企业也将从投资规划中获利。
该法律规定租赁权仍能够进行出售，但租赁者不能作为所有者拥有土地产权，最终产权仍属于泰国人，目前正在抓紧研究该项法律的利弊以及适合的年限。
阿披萨还透露，目前法律规定大型投资项目外籍投资者在工业区的土地租赁年限为50年，但住房土地租赁年限则不能超过30年，外籍人可在泰国购买公寓，但购买比率不能超过该楼盘公寓数量的49%，如果泰国放大一些权限将有利于增强外籍投资者的信心，吸引更多投资者到泰国投资房地产。
同时，利用国家基础设施投资项目征税，促使房产交易增加，将所得税收纳入国家财政收入，再用于其他相关基础设施投资项目建设！
此外，阿披萨还表示，为了提高征税效率，改善税收公平结构，内阁还批准通过土地和建筑物税法修改版草案，以调整荒地、空地税收，缩减社会贫富差距。
修改版土地和建筑物税法草案主要包括以下内容：
农业设施建设用地，税率不超过0.2%。价格低于5000万铢的地产给予免税；5000万至1亿铢的地产，税率0.05%；高于1亿铢的地产，税率为0.10%。
不作为经营的商业住房（居住用地），税率不超过0.5%。价格低于5000万铢的地产给予免税；5000万至1亿铢的地产，税率为0.05%；高于1亿铢的地产，税率为0.10%。在已有住房的前提下，再购置第二住宅区，价格低于5000万铢，税率为0.3%；价格高于1亿的高级住宅区，税率不超过0.3%。
其他用途的土地（如工商业区），税率不超过2%。价格低于2000万铢的地产，税率为0.3%；2000万至5000万铢的地产，税率为0.5%；价格高于30万铢的地产，税率为1.5%。
其他荒地、空地，由地方政府征收税收，最高上限率不超过2%，每3年上涨税率0.5%，但不得高于5%。
该税法修改草案将交由国家立法议会审议，预计需要2-3个月的时间，在政府公报公布后1年内开始实施。
来源: 文美泰国
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