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首房政策加码?财政部喊卡

财政部助理部长威伦透露,针对首房政策的调整,财政部责令住宅银行暂停延缓将首房政策条件中的100万铢房价放宽至200万铢。

威伦表示,目前正在考量共同投资房产的可行性,该政策在国外已由位于英国的伊斯兰银行实施。帮助想购买房屋的民众,和银行共同投资1个房产,银行将依据房屋的价格,设定服务费。如房屋的价格为300万铢,将设定服务费50万铢,总体投资价格为350万铢,购买者必须先支付服务费。如果想成为房产拥有者,需要逐步购回房产。

同时,财政部还责令相关单位评估及比较,扩大首房政策的适用房价至200万铢、或是共同投资房产这两种方式,哪种方式能更好促进经济发展。威伦认为,共同投资房产的方式有利刚开始步入社会的人群,无需支付高额的利息,并可在任何时候赎回房产,可降低该人群的购房负担;而贷款的方式,银行将规定偿还期限。

如果评估结果可行,实行首房政策的银行将不仅局限于住宅银行,可扩大让泰国伊斯兰银行、储蓄银行,不过商业银行不适宜加入该项目。

威伦补充道,针对共同投资房产的各项附带条件,需要等评估考察后才能制定。届时将制定银行可持有房产的时间,以及具体的服务费比例,将把英国伊斯兰银行的政策来调整使用。此外,暂停还贷的政策仍在评估中,并重申该政策的十分有利,将在近期内总结。

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