中央银行透露，今年2月份公寓市场出现复苏信号，曼谷及其周边地区的销量达6,135个单位，年比提高21.2％，月比上扬842个单位。因为民众需要购买第2个住处，以作为紧急情况的住所。
不过，低层建筑市场仍显萧条，虽然2月的销量提高为212个单位，月比增加144个单位，但是累积今年前2个月的销量只有356个单位，大幅低于5年以来平均额，即2,687个单位。
泰国屋村协会主席伊沙拉表示，预计今年下半年，新别墅价格将随着建筑成本的提高，而涨价3-5％，主要是受到最低日薪300铢措施及建筑原料价格提高的影响，即使是去年的灾区的房价也不会大幅下滑。
去年底爆发的水灾导致民众的购买力降低，不过从今年3月份起已经逐步恢复，去年重灾地区的挽布通区也已经有民众进入购房。预计今年曼谷及其周边地区的房屋过户量将为15万个单位，和去年相近。
针对外府市场，Blues-rock公寓项目开发商总裁托彭透露，华欣很适宜成为民众第2个住所，因此公司才开发Blues-rock公寓项目，共448个单位，价格从110万铢到10亿铢不等。该项目将在本月13-16日开盘，预计开盘的订购量将高达50％，并将在今年月中正式推出。
盛诗里房地产（SIRI）高管武泰表示，民众对于在华欣良好地段的房屋需求居高不下，尤其有价格介于100-200万铢的房屋，需求量大于供应量。针对公司将在本月13-16日开盘的Ban Ku Kieng项目，价格从159万铢起，共有256个单位，相信4月内的订购量将达到100％，总价值5亿8,000万铢。
泰国莱坊公司（Knight Frank）资产评估和研究中心表示，去年华欣和差岩地区对的房屋需求量为6,889个单位，主要得益于开盘房屋数量的提高。截止去年底，房屋累积销量为6,021个单位，其中去年的销量占1,324个单位，而过去华欣府的年均销量仅为800-1,000个单位。
此外，调查资料显示2011年房市中房价低于200万铢的公寓数量增加，如THE ENERGY项目，共6,000个单位，使得华欣中低层客户的购买力提高。
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