中国大陆房市景气不振，中国人民银行（大陆央行）5月12日「窗口指导」维稳房市，但半个多月下来，商业银行房贷收紧未明显缓解，个别银行房贷利率甚至不降反升。
第一财经日报报导，贷款搜寻平台「融360」最近公布，在调查的21座城市中，首次房贷利率攀升到基准利率1.1至1.2倍已是普遍现象，逾4成银行将利率调高10%，部分甚至调高20%，明显高于4月水平。
深圳多家银行透露，相比4月和大陆央行5月12日「喊话」之前，目前银行的首贷审批速度已大为提升，但贷款利率却也有所上升，利率优惠几乎已难觅踪影。
1位股份制银行深圳分行高层对第一财经日报记者表示，整体而言，各家银行还是支持首贷，信贷资源也会有所调整，但大陆央行「喊话」前后并没有出现显著变化。
与之前相比，大陆商业银行在首贷投放额度上虽有所增加，但业内人士认为，受制于信贷额度，此类贷款配置不会发生明显变化，整个上半年都将维持偏紧的局面。
自去年8月以来，由于贷款额度收紧，大陆不少银行房贷申请出现排队等待现象，引起购屋者不满。在大陆央行「喊话」后，商业银行首贷审批、放款速度较之前明显加快。
「融360」报告也显示，自5月12日以来，停贷银行已逐渐减少，且在审核方面表现积极，审批时间一般在2到7天内，但放款时间仍较长。其中，外资银行放款时间约为30天，陆资银行则为45天左右。
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