今年中国大陆房市大规模降温，有些外资甚至断言大陆房地产面临「拐点」。大陆住房和城乡建设部总经济师冯俊今天回应，房市多项指标增速下滑，属于市场正常的自然调节。
中新社报导，今年大陆许多城市的房产成交大幅萎缩，导致库存积压。部分中小房地产企业资金吃紧，出现倒闭潮，绿城等一些大型房企也出现经营困难。此外，大陆5月百城房价与上个月相比下跌，终结连23涨局面。
一些外资机构断言，大陆房地产正面临「拐点」，直指房地产恐持续大幅下滑，将是未来2年大陆经济面临的最大下滑风险。
冯俊今天在记者会上回应，他不认同目前一些人士对「拐点」概念的使用。他说，「拐点」是个数学概念，不描述曲线上行或是下行的态势，也不描述态势的转折点。因此，市场将「拐点」视为房市崩盘式下滑的临界点并不恰当。
他表示，今年初以来大陆房市虽有调整，房地产开发投资等大多数指标仍在持续成长，即使增速降低，也不意味著负成长。
至于房屋新开工面积、销售面积和成交量等少数指标较去年同期降低，冯俊指出，主要是因为去年同期基期过高。房市经过2013年的高成长后，增速放缓属于市场自然调节的结果。
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