中国大陆政协委员：房产税若按面积收官员受不了-综合资讯

有全国政协委员表示，体制内的公务员工作辛苦，一个月收入才几千块钱。如果房地产税按面积征收，“体制内的官员肯定接受不了”。

中国大陆政协委员：房产税若按面积收官员受不了

房地产税应该按套还是按面积征收？有全国政协委员表示，体制内的公务员工作非常辛苦，一个月收入才几千块钱。如果房地产税按面积征收，“体制内的官员肯定接受不了”。

去年两会，财政部部长楼继伟提出，房地产税立法正在推进。据《北京青年报》报道，全国政协委员、政协经济委员会委员、财政部财政科学研究所原所长贾康表示，今年房地产税法应该可以纳入立法程序。目前立法草案已在内部制定中。

贾康透露，房地产税法在立法过程中，就征收办法的技术路线主要有两个。一个是第一套房可以排除，剩下的征税；另一个是按照人均平方米数，不管是多少套房，扣除一定的平米数后再征税。

具体做法上，贾康说，例如美国的办法，是不做任何扣除，只要是住房，有一平米就一平米，但他指出，这种方式不适合，尤其是体制内的人“受不了”。

贾康称：“体制内的公务员，不受劳动法保护，工作’白加黑’、’五加二’非常辛苦，辛辛苦苦这么多年，最实惠的是在房改以后，有了一套房，比如在北京，可能是在地段比较好的地方有个100多平米的房子，同时现在一个月收入也才几千块钱。如果房地产税见一平米征一平米，体制内的官员肯定接受不了。“

贾康指出，按人均面积还是家庭拥有房屋套数征税，是房地产税制度设计中争议最多的环节之一。按套征收说起来更宽松，而第二套税率从低，也有一定的合理性和可行性。 “但对于第三套、第四套，乃至更多套的房子，不应该再给予税收优惠了。”

被问及若大部分人只买一套房，房地产税是否会面临枯竭的状态时，贾康称，只买第一套房，不买第二套房，不符合人均收入上升大趋势和人的需求本性。假如真的普遍出现所有人都只买第一套房，可以再修改税法，根据情况，从一开始第一套房的不征税，可以变为根据人均多少平米征税的办法。

贾康说，在可以预见的很长时期内，可能需要坚持住房保有环节税收只是调节高端，但应一起覆盖高端的增量和存量，在按照住房的市场评估值为主要计税依据进行征收的情况下，可采用渐进的模式，逐步扩大到居民存量住房的更大范围，即适当放低“高端”的具体界限。

他还预计，房产税在更远的未来，可能会扩大到农村地区。