泰国房地产事务所（AREA）董事长索蓬表示，今年4月份，曼谷及周边地区的新开房地产项目仍持续增长，共有40个新开项目，共计1万829个单位，项目开发总值320亿9,700万铢。
按项目类型划分，4月份公寓的开发数量最多，达5,270个单位，占总数的49％；其次为多栋联建房屋的3,638个单位，占总数的34％；以及别墅的1,476个单位，占总数的14％。与今年3月份相比，多栋联建房屋增多1,274个单位，涨幅54％；而公寓数量小幅减少266个单位，跌幅5％；以及别墅的数量约降低1,403个单位，跌幅49％。
索蓬说，4月份公寓的开发数量继续增多，并且已是今年内第3个月总数超过别墅及多栋联建房屋。其中，约有41％的公寓价格在50-100万铢，约有16％的公寓价格位于100-200万铢，多数项目都位于捷运延长线附近。
索蓬指出，4月份新开房地产项目的开发总值达323亿9,700万铢，与3月份的294亿7,000万铢相比，提高26亿2,700万铢，涨幅9％。同时，4月份中低价位的房地产数量约占总数的53％，剩余47％为中高价位的房地产。其中，价格在50万1,000铢至100万铢间的房地产数量有2,362个单位，占总数的22％；价格在100万1,000铢至200万铢间的房地产数量有3,394个单位，占总数的31％。
住宅银行房地产资料中心举办曼谷及周边房市研讨会，会上指出今年前4个月房市增幅良好，新开项目155个，总计4万1,500个单位，但今年没有政府房市优惠政策支持，预计全年过户减少10-15％，约为14-15万个单位，目前仍有9万5,700个单位产待售。
资料中心主任颂玛表示，今年前4个月新增房产项目中，多栋联建房屋占1万800个单位，别墅占2,900个单位，公寓占2万400个单位。新增项目主要位于未来捷运、环城公路附近。
仁爱住房协会主席伊沙叻指出，首季房地产公司总体亏损，因为经济放缓，银行放款利率、通货膨胀及物价提高，导致消费力下跌。住宅银行推出「人人有住房」项目，估计会促使今年销量有所增加，但年比仍下跌10-15％。去年过户量达17万个单位，今年恐怕只有14-15万个单位。因为去年有政府优惠政策刺激房市交易，如降低手续费、商业税等。
虽然今年住宅银行实施的前两年零利率政策，但对整体房市推动不大。希望新政府成立之后，能继续实施类似的措施，如拥有一个单位公寓的民众，想要卖掉公寓购买别墅改善生活，也可适用首个单位住房房贷优惠政策。
盛诗里房地产（SIRI）副董事经理玛陶表示，捷运项目投资带动周边土地价格大幅提高，部分地段地价增幅让公司无法承受，如果要投资修建公寓只能提高房价。
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