国库厅长威乃透露,厅方将进行每4年1次的土地评估,评估报告时效从明年1月1日至2015年12月31日。全国共有2,930万平方哇土地需要评估,分别为曼谷的190万平方哇、以及外府的2,740万平方哇。目前评估工作已完成60%,预计可在年底全部完成,估计全国土地价格上涨10-15%。
威乃表示,曼谷地价大幅提高,尤其是正在修建的挽赐-挽艾紫色捷运线周边地区,还未开始建设的粉红色轻轨地区,贯穿巴格-正瓦他那-兰实-蓝因他-素林通,地价均翻涨50%。因为上述地区价格低于市中心,并且交通便捷,是房地产商及消费者的首选。
曼谷地区内,土地价格高涨的地区还有素坤逸路,每平方哇要价15-50万铢,已提高30%。素坤逸为外国人及高收入消费者的聚集地,房地产商热衷在该地区建造公寓。
此次土地评估也涉及大楼、公寓等项目,财政厅从开发公司、地理位置、建筑材料及真实售价等多方面考量,确保得到正确的评估价。同时,厅方还出台相关政策,将不使用的国家土地、工厂旧址等建造成体育场、足球场及公园等,为附近居民营建良好的环境。
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