泰國房地產事務所（AREA）麾下的房地產業研究及資料中心常務董事長梭蓬透露，通過調查曼谷地區的土地價格後發現，曼谷地區的土地價格大幅上升，2009-2010年地價平均增長達4.4％。地價漲幅最高是暹羅廣場（Siam Squre）兩旁土地、以及七隆及蓬集捷運車站周邊土地，每萊價格達4億8,000萬銖，相當於每平方哇高達120萬銖。
梭蓬表示，接近暹羅廣場、七隆及蓬集車站的土地價格，年比也增長達20％。其次是是隆路周邊及叻丹里，以上2條路的捷運線路周邊土地每平方哇達100萬銖，每萊達4億銖，高於去年的每平方哇85萬銖，原因是以上地區適合發展辦事處及貿易中心。
無線電路周邊地價每平方哇增至95萬銖，每萊達到3億8,000萬銖；素坤逸路，自那那捷運站至阿速蒙迪至素坤逸21巷，每平方哇高達90萬銖，相當於每萊3億6,000萬銖。
另一方面，泰國世邦魏理仕公司（CBRE）董事經理阿麗娃莎也表示，曼谷土地價格大幅上漲，2002-2010年間，隆披尼地區土地價格漲幅達316％，其次為素坤逸暴漲272％，帕雅泰激增259％，是隆-沙吞勁揚185％，正瓦他那飆升135％。
近8年來，城市土地價格平均增長300％，因為之前好幾塊土地以高價成交，4年前英國駐泰大使館部分土地，價格每平方哇95萬銖，現在附近土地價格已經飆至每平方哇130-150萬銖。
亞洲房地產（AP）董事經理烏沙努表示，從去年至今，捷運紫色線附近土地價格提高50-100％，因為有房地產開發商將修建別墅項目。拉瑪5路附近地區，土地價格從每平方哇1.5萬銖，增至2-3萬銖。
住宅銀行研究中心主任頌瑪透露，帕納空地區土地價格為每平方哇5-16萬銖，如果是緊鄰曼谷通往暖他武里公路，價格每平方哇高達22萬銖。
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